<p>Edificio de oficinas ubicado en la mejor zona de Vicente Lopez. Próximo a Av. del Libertador, a una cuadra del rio y a dos de la estación Vicente Lopez del tren Mitre. Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 4 pisos de oficinas.<br>Fachada de curtain wall, amplio hall de entrada con seguridad permanente, control de accesos.</p><p>La oficina esta ubicada en el 2 piso con vista al rio y frentes vidriados de piso a techo. La planta es originalmente libre y actualmente posee divisiones de vidrio con un layout muy actual. Recepción, sala de reuniones detrás de la recepción que da privacidad al sector de trabajo. Amplia área de trabajo, 3 despachos y otra sala de reuniones mas con vista al rio. Batería de baños para hombres y mujeres. Baño privado con ducha. Office completo. Cortinas blackout en todo el perímetro vidriado. Excelente estado.</p><p>Piso técnico revestido con flotantes símil madera. Cielorrasos s<span style="font-size: 14px;">uspendidos con luminarias led. Equipos de aire frio calor VRV.&nbsp;</span></p><p>8 cocheras fijas.</p><p>En planta baja el edificio se ubica un&nbsp; comedor de uso común para los ocupantes del edificio, cocheras de cortesia y grupo electrógeno.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Gastos Mensuales: $ 6.500.000.- Los gastos incluyen Seguridad, limpieza de áreas comunes, mantenimiento general del edifico, Energía eléctrica de la oficina, ABL y Aysa.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El valor de alquiler se calcula según tipo de cambio Vendedor de Banco Nación.</span></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>

Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes.

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4.15% del valor total del contrato.

Eleonora Lefevre Matricula CUCICBA 8371 y CSI 6918